防水做不好，地暖全白搞？

防水做不好，房屋潮湿发霉，还要拆掉整个瓷砖来重新翻修，操作不当很有可能导致影响到楼下居民。

JGJ142—2012《辐射供暖供冷技术规程》对此做了明确说明。

地暖系统的热来源为水循环，必然有涉水性质存在。不局限于厨房、卫生间等有水房间，对于安装了地暖的房间，还包括客厅、卧室等都有可能受管道热胀冷缩等物理破损的影响，造成不应有水的空间出现渗漏。因此，安装了地暖系统的房间需要且有必要进行系统性的防水处理。

防水施工细节

地暖房间防水施工可参考JGJ298—2013《住宅室内防水工程技术规程》，该规范对防水的设计、选材、施工及管理等均提出明确要求。

普通房间地暖防水做法

卫生间地暖防水做法

1、地面向地漏方向找坡，水泥砂浆或豆石混凝土均可，但表面要平整。门口附近坡度小，地漏附近坡度大，根据具体情况掌握。

2、管线穿楼板根部，加强防水。管根建筑密封膏封严，水泥抹平滑护脚后，刷防水涂料时贴玻璃丝布加强层1~2层。地漏附近同样措施。

3、墙面处理干净平光无浮灰、小颗粒，墙地面交接处抹小原角或坡角。刷防水涂料时贴玻璃丝布加强层1~2层。

4、防水涂膜总厚度要求1.5毫米以上。不能靠遍数决定。管根、墙角加强层处先刷，常温4h表干后，再大面积涂刷、涂刮。不得有漏刮，鼓泡现象。大面积涂刷24h固化后涂刷下一层。

5、先涂刷立面后涂刷平面，下一遍涂刷方向与上一遍垂直。最后一遍涂膜半固化时，抛拽粗砂粒，便于日后与水泥砂浆结合。

6、设防高度一般要求防水层做到距地面250mm的高度，浴缸上沿500mm的高度以及淋浴时1500mm高等。实践证明有淋浴区的卫生间防水高度要做到1800mm以上，才能有效起到防止渗漏的效果。

防水验收

防水层施工完后，待涂膜完全干燥24h后，再进行蓄水检测，检测时长不低于24h，对应下部位无渗水即为防水层合格。

地暖管安装完毕后，对盘管进行水压试验，检验其具备的承压能力和严密性，以确保系统正常运行。测试之前对测试的管道、零件等进行检查以保证测试过程中的安全，对试压管道和构件采取安全有效的保护措施，试压压力应为工作压力的1.5倍，但不得低于0.6MPa，稳压1h内压力降不大于0.05MPa且不渗不漏为合格。冬季进行水压实验时，必要时需采取可行的防冻措施。除地暖管试压检测外还需对盘管铺设表观情况等进行验收，全部通过后进行混凝土保护层施工，注意洒水养护；地暖保护层上部的防水层验收同样采取蓄水检测的方式进行即可。

总结

在地暖使用过程中，频频发生的渗漏水问题也给大家敲响了警钟。为了实现舒适温馨幸福生活的愿景，在此提醒大家一定要将地暖防水予以重视，并落实到行动上。